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中國時報【柯伶穎、陳芃╱台北報導】

隨著捷運建設,台北開始系統性地發展地下街,目前7條地下街,除了西門地下街,另有中山、東區、台北車站K區地下街,和站前、龍山寺、台北地下街;但商圈各自為政,即使鄰近的地下街未有連結行銷,經營也呈現兩極。

最早發展的中山地下街,位於捷運台北車站和雙連站間,除了服飾、餐飲等一般商家,最特別的是有段200多公尺長的「書街」,常吸引民眾停下腳步。

不過,地下街租約將於3月底到期,業者不免擔心去留問題,負責管理的台北捷運公司表示,未來定位仍以書店、文創為主,近期就會對外招商。

中山地下書街理事長盧欽政說,這裡販售1700多家出版社的書籍,近年因知名度漸開、營業額每年都有微幅成長,但在網路書店衝擊下,經營壓力還是很大。

他說,雖然重慶南路的書店關了好幾家,仍期待已經有10年歷史的中山地下書街,成為台灣出版界的「展銷中心」,透過特色書籍吸引愛書人上門。

所有地下街中,最有整體感的當屬台北車站K區地下街,由誠品生活經營,把地下街空間當成一整間店規畫,分設人文風格、時尚潮流等區,增添異國風情。

一牆之隔的站前地下街,近幾個月受到台北西站拆除影響,商機大減,不少攤位紛紛拉下鐵門,掛上招租廣告布條。

業者抱怨,過去地下街商圈和台北西站、新光三越比鄰,人潮互相帶動,如今台北西站人潮不再,生意大受衝擊。

北市市場處委託管理地下街的「保證責任台北市站前地下街場地利用合作社」坦言,生意確實下滑許多,批評市府拆遷台北西站前都沒有溝通與配套規畫。

合作社說,即使事後解釋,台北西站原址改建成綠地和公車彎,重新匯聚人潮,但恐怕是「挖東牆補西牆」,對商圈生意是否能東山再起,沒人能保證。

鉅亨網記者宋宜芳 台北

市場陰晴不定,沒有永遠的贏家也沒有永遠的輸家,摩根投信指出,像是巴西股市、新興股、債券、日圓以及黃金這些今年來原本強勢的資產,自川普當選後表現直直落,反映國際金融市場瞬息萬變,預測市場表現有如賭博,因此,面對資產輪動、股債商品市場輪番表現,建議投資人應布局好收益相關基金,透過多元資產一次到位,在追求收益同時,也能為資產撐起保護傘。

摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 指出,2016 年川普勝選以來,不僅全球資金出現大挪移,就連資產表現也跟著翻轉。

觀察日股、陸股和歐股這些今年來表現原位居後段班的資產,自川普當選來開始上演逆轉秀,分別逆勢上漲逾 12%、3% 及近 1%,對照今年來強漲逾四成的巴西股市選後翻跌,而一度受惠於避險情緒高漲而強彈逾一成的黃金,選後價格跌跌不休,顯示市場變化無常,面對各類資產常隨國際大事起舞而表現輪動,現階段投資人手段得更靈活,才能應付股債匯,以及商品市場的多空充氣娃娃變化。

俄羅斯今年來漲幅達 35.91%,川普勝選有 3.89% 的正報酬,摩根俄羅斯基金經理人白祐夫 (Oleg Biryulyov) 說明,由於川普多次強調當選後將改善美俄關係,除表示將與俄羅斯總統普丁攜手合作,更公開讚揚普丁是比美國總統歐巴馬更傑出的領導人,因此市場普遍認為川普入主白宮後將減輕對俄羅斯經濟制裁,進一步拉抬俄羅斯經濟成長,使得俄羅斯成為大選後表現最好的新興市場。

摩根俄羅斯基金經理人白祐夫 (Oleg Biryulyov) 指出,俄羅斯 RTS 指數今年來在布蘭特原油期貨低點反彈逾七成帶動下,也強勢上漲近七成,但歷經過去幾年大幅修正盤整,目前股價淨值比僅 0.93 倍,仍低於長期平均的 1.08 倍,價值面優勢加上企業獲利能見度高和基本面回溫,可望吸引資金持續流的信心,補漲行情如火如荼展開,甜蜜進場點浮現。

摩根環球高收益債券基金經理人羅伯 ? 庫克 (Robert Cook) 表示,川普意外入主白宮,其大幅擴張財政赤字政策推升近期通膨預期翻揚,長天期債券殖利率急遽竄升,美國 30 年公債殖利率一舉衝破 3.05%,加上聯準會主席葉倫表示升息時機「相當近了」,導致川普勝選以來債市價格幾乎全趴倒在地,僅美國高收益債因存續期間較短,利率風險較小,加上坐擁高收益率增添防禦力,因此當公債殖利率強彈時,不僅其價格較不易受衝擊,反而一枝獨秀逆勢繳出 0.03% 的正報酬。。

摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 說明,彭博 (11/24) 利率期貨走勢顯示,聯準會 12 月會期 (12/13-12/14) 升息一碼機率達 98%、升息兩碼機率達 2%,也因此,現階段已不是美國聯準會年底究竟升不升息的問題,而是明年每季開會將升息幾碼的問題,預料升息步調將持續牽動投資人敏感神經。

此外,摩根多重收益自慰抱枕基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 分析,除了美國,英國脫歐進程和其他歐元區選舉結果、地緣政治風險、歐日貨幣政策走向、和油價走勢等變數均恐再為市場添波動,影響投資氣氛,考量全球政經仍充滿不確定性,未來市場並非晴空萬里,全球股債匯市前景難判,唯一不變的是低利率環境將延續,致勝投資法則便是先掌握收益,再來追求獲利。

歷史經驗顯示,摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 強調,過去升息循環下,高收益債與股票表現機會相對較佳,故建議不論是積極型資人還是保守型投資人都應核心布局多重資產資金,透過涵蓋股票、債券及 REITs 等多重資產的投資組合,調控各資產間彼此低相關性,分散投資組合波動度,並動態追求收益機會,鎖定資本利得,並適度納入優質高收益債等好收益相關基金,在逐漸邁向升息的環境底下,除了掌握全球收益外,亦可望提供潛在資本利得機會為資產撐起防護傘。

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